Mieter am Bundesplatz 4 müssen jetzt raus

Anfang April beginnt die Totalsanierung des Gebäudes am Bundesplatz 4 in der Stadt Luzern. Dieser Tage müssen die verbliebenen Mieter ihre Wohnungen verlassen.

Redaktion

Konstantin Kreibich

70 Jahre alt ist das Gebäude am Bundesplatz 4. So lange leben dort schon Menschen. Nun aber müssen alle gehen. Denn das Haus wird totalsaniert. Betroffen seien rund 30 Wohnungen und 5 geschäftliche Flächen, schreibt die Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG auf Anfrage. Ihr gehört das Gebäude, das vielen Luzerner wegen der «Matrix Bar» im Erdgeschoss ein Begriff ist.

Auch die beliebte Bar muss raus. Am Samstag, dem 23. März, wird die Theke zum letzten Mal öffnen (zentralplus berichtete). Auch die Bewohner müssen im Verlauf des Monats raus. Denn am 2. April beginnen die 14-monatigen Sanierungsarbeiten.

Zürcher Versicherung kündigte Totalsanierung zwei Jahre im Voraus an

22 Monate Zeit hätten die Mieter Zeit gehabt, um eine neue Wohnung zu finden, schreibt die Eigentümerin. Sie habe die Bewohner im Mai 2022 über die Kündigung wegen Totalsanierung informiert. Ausserdem sei ihnen Hilfe bei der Wohnungssuche angeboten worden.

Wer fündig wurde, durfte seine Wohnung innert eines Monates abgeben. In vielen der freien Wohnungen habe es seither Zwischennutzungen gegeben. Eine stadtbekannte Zwischennutzung gab es mit dem «Refugium» auch nebenan, am Bundesplatz 4a. Hier gab es über zwei Jahre lang Kultur und Bier gegen Spenden (zentralplus berichtete).

Suva kündigte im Februar 150 Parteien wegen Totalsanierung

Ähnlich wie die Zürcher Versicherung handhabt es auch der Luzerner Unfallversicherer Suva. Er hat im Februar 129 Luzerner Mietern am Matthofring die Kündigung wegen Totalsanierung mitgeteilt. Sie haben zwei bis drei Jahre Zeit, eine neue Bleibe zu finden. Auch 24 Parteien in Meggen sind betroffen (zentralplus berichtete).

Der Grund: Die Sanierungen seien so tiefgreifend, dass ein Verbleib der Mieter in den Wohnungen unmöglich sei, sagte die Suva. Die Eigentümerin des Hauses am Bundesplatz 4 schreibt nun das Gleiche.

Haus am Bundesplatz 4 wird komplett erneuert

«Sämtliche Bauteile stehen am Ende des Lebenszyklus.» Deshalb seien umfassende Sanierungsarbeiten notwendig, die einen Verbleib der Mieterinnen und Mieter in den Wohnungen verunmöglichen würden. Geplant sind folgende Eingriffe:

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Das Haus wird erdbebensicher, erhält eine Fotovoltaikanlage und später einen Anschluss an den städtischen See-Wärmeverbund. Der CO₂-Ausstoss soll durch die Sanierung deutlich reduziert werden. Auch der Denkmalschutz wird berücksichtigt, und das Erscheinungsbild soll, so gut wie möglich, erhalten bleiben.

Wie das Gebäude am Bundesplatz 4 künftig genutzt werde, sei noch nicht abschliessend definiert, schreibt die Zürich Versicherungs-Gesellschaft. «Die Nutzung soll aber ähnlich bleiben wie bisher.» Wohnungen und neues Gewerbe im Erdgeschoss darf man also erwarten.